Ouvrir un parc de jeux d’imitation : pourquoi ça marche

Crédit photo de gauche à droite : Minivalia, Coco City, Chibitopia

On entend parler depuis peu de jeux d’imitation, ou role play en anglais, mais en réalité c’est un concept vieux comme le monde. Depuis toujours, les enfants s’amusent à faire comme les grands. On a souvent vu des petites filles marcher avec les talons de maman, se mettre du vernis, ou encore jouer à la coiffeuse par exemple. La seule différence, c’est qu’avant, ils n’avaient pas de vrai univers réaliste pensé à leur échelle pour qu’ils puissent se mettre dans la peau de tout ce qu’ils ont toujours rêvé d’être.

Dans cet article, nous verrons un peu plus en détail ce que sont les jeux d’imitation et les points importants à connaître si vous souhaitez vous lancer.

Qu’est-ce qu’un parc de jeux d’imitation ?

Vous l’aurez compris, les role plays sont en réalité des espaces pensés pour l’enfant, dans lesquels il peut prendre le rôle d’un adulte. Les possibilités sont multiples : il peut jouer au vétérinaire, à la marchande, à la maîtresse d’école, au garagiste, au pompier, au policier et bien d’autres encore. Ce concept est aujourd’hui repensé pour créer de véritables univers pour les petits.

Comment cela se présente-t-il ? Il s’agit de petites cabanes d’environ 20 m² alignées les unes à côté des autres, avec chacune sa propre thématique : l’école, la fleuriste, l’hôpital, le supermarché… Les enfants peuvent ainsi passer d’un espace à l’autre très facilement et incarner chaque rôle qui leur fait plaisir.

Pourquoi les enfants adorent ça

Imiter est naturel chez les enfants, ils le font même avant de savoir parler. Mais pouvoir le faire à leur échelle leur permet de développer leur imagination, qui ne demande qu’à s’exprimer à cet âge. Cela leur permet aussi de développer leur langage, leurs émotions et les interactions avec les autres. Lorsque nous étions au salon du IAAPA (le plus grand salon professionnel en Europe dédié à l’industrie des attractions, des parcs de loisirs et du divertissement) en septembre par exemple, notre stand était en réalité un jeu de role play géant.

Rapidement, des petites filles sont venues jouer dans le fast-food. Elles ont tout de suite su quoi faire : prendre la commande, servir les burgers, préparer les frites. Personne n’a eu besoin de leur expliquer les règles. C’est la force du jeu d’imitation : l’enfant n’a pas besoin de mode d’emploi, il joue naturellement.

Pourquoi ça marche ?

Du côté de l’exploitation, les résultats sont là. Les parcs de jeux de rôles que nous avons ouverts font des chiffres d’affaires au-delà de nos espérances. Les enfants ont envie de revenir, les parents en parlent autour d’eux et l’effet waouh fait le reste.

Minivalia, notre dernière réalisation est un bon exemple. La fleuriste, la crêperie, l’école, le théâtre, le garage et bien d’autres univers sont réunis au même endroit, et les enfants passent de l’un à l’autre très facilement.

Faut-il ouvrir un parc de jeux d’imitation en monoactivité ?

Pour la rentabilité d’un parc de jeux, la capacité d’accueil est essentielle. Les jeux d’imitation sont très attractifs, mais peuvent accueillir un nombre limité d’enfants en simultané. En effet, admettons que vous ayez une dizaine de cabanes, vous pouvez alors accueillir un nombre limité d’enfants, et ce, peu importe le nombre de cabanes.

Contrairement aux aires de jeux, qui peuvent accueillir un grand nombre d’enfants simultanément grâce à leur taille et à leurs structures sur plusieurs étages. Même si votre parc est plein, le nombre d’enfants qui jouent en simultané est vite limité, tout comme votre chiffre d’affaires. Un parc complet n’est pas forcément un parc rentable.

Quelle est la solution, nous direz-vous ?

L’associer à d’autres activités. Les options sont multiples : aire de jeux, espace de motricité pour les tous petits ou encore complexe de loisirs. Dans ces conditions, les role plays deviennent un vrai atout qui vous permet de vous démarquer significativement de la concurrence. Ils donnent aux familles une vraie raison de revenir, pendant que les autres activités assurent du volume et donc du chiffre d’affaires.

La clé est de bien penser l’aménagement : prévoir un espace suffisant pour les parents, qui attendent souvent sur le côté, et tenir compte du nombre d’enfants qui peuvent jouer en simultané. En effet, l’espace parents est souvent sous-estimé dans les parcs pour enfants, or, pour un enfant qui s’amuse, il y a toujours un parent qui attend. Bien penser les espaces et les flux vous garantira un parc rentable qui attire du monde.

Avez-vous des exemples de réalisations ?

Depuis 2025, nous constatons une très forte hausse des demandes pour les jeux d’imitation. Ce sont souvent des projets pensés sur plusieurs années, qui se soldent par de très belles réussites. Le premier parc que nous avons ouvert est Chibitopia, à Lingolsheim, près de Strasbourg. C’est un succès depuis son ouverture en novembre 2025. Sept jeux de rôles répartis autour d’une immense place, où trône une magnifique aire de jeux qui a pris la forme d’une caserne de pompiers.

Plus récemment, Minivalia à Vannes a vu le jour dans un tout autre univers : une structure davantage faite de bois, où se trouvent huit cabanes réparties en différents jeux de rôles : la fleuriste, la crêperie-café, le vétérinaire, le garagiste, le théâtre, l’école, le supermarché et le stand de glaces.

La gérante nous a récemment confié que la fréquentation dépassait ses attentes. Les projets sont de plus en plus nombreux et la tendance ne cesse de faire parler d’elle. Il ne fait aucun doute que nous continuerons à installer des jeux de rôle dans les années à venir.

Comment se lancer ?

Chez Play In Business, chaque projet est conçu entièrement sur mesure. Nous ne concevons jamais le même parc. Chaque projet doit être le vôtre et pensé selon vos envies. Tout commence par les plans précis de votre bâtiment.

Ensuite, nous imaginons ensemble les univers qui correspondent à vos idées, à vos envies et à ce que vous voulez créer. Tout est possible, dans la limite de votre imagination. La conception, la fabrication et l’installation sont réalisées par nos équipes, et votre parc est livré clé en main.

Les jeux d’imitation ne sont pas une mode passagère. Ils répondent à un vrai besoin de développement chez l’enfant, et le succès de nos parcs le confirme. Mais pour être rentables, ils doivent s’intégrer dans un projet plus large.

Vous avez un projet de parc de jeux d’imitation, seul ou au sein d’un complexe de loisirs ? Nous nous ferons un plaisir d’y réfléchir avec vous.